Комплектации

Для Вашего удобства, мы предлагаем три варианта комплектации

 

"Базовая" - закрытый тепловой контур без внешней и внутренней отделки, это самый экономичный вариант

 

"Под чистовую отделку" - внешне дом будет выглядеть как на фото, внутри только стены без отделки. Вы сможете сами спланировать Ваш дом. Это самый востребованный вариант комплектации, так как дом полностью готов, остается сделать "ремонт" как в квартире.

 

"Под ключ" - дом полностью готов! 

 

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ КАЖДОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ

СМОТРИТЕ В СООТВЕТСВУЮЩЕМ РАЗДЕЛЕ

 

Сравнение комплектаций и цены на примере дома "Женева" 100 кв.м

ЭТАП РАБОТЫ КАМЕНЬ
КАМЕНЬ (ПЕСКОБЕТОН, ГАЗОБЕТОН, ТЕПЛАЯ КЕРАМИКА)
ДОМ ГОТОВ С КОММУНИКАЦИЯМИ ДОМ ГОТОВ БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ ПОД ОТДЕЛКУ ЗАКРЫТЫЙ КОНТУР
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА   150 раб дней 120 раб дней 90 раб дней 60 раб дней
           
ГАРАНТИИ Несущие конструкции 7 лет 7 лет 7 лет 7 лет
Общестроительные работы 2 года 2 года 2 года 2 года
В СТОИМОСТЬ ТАКЖЕ ВХОДЯТ Доставка и все транспортные расходы по Москве и Московской области + + + +
Организация проживания рабочей бригады + + + +
Монтаж дома + + + +
Покупка материалов + + + +
Регулярный технический надзор + + + +
проект дома + + + +
Менеджмент проекта + + + +
ФУНДАМЕНТ: СВАЙНО-РОСТВЕРКОВЫЙ ГЛУБОКОГО ЗАЛЕГАНИЯ Геодезия: разбивка осей, нивелировка + + + +
Закладка: буронабивные сваи на глубину промерзания (1,7 м), диаметр свай 0,25 м + + + +
Ростверк (лента) 0,55 * 0,33 + + + +
Укрепление: арматура 12 мм, загиб по углам, применение технологии вязки + + + +
Материал: бетон М-300 (Б25) сертифицированный + + + +
Гидроизоляция: битумная мастика, гидростеклоизол по верхнему уровню + + + +
Песок под ростверком 200 мм + + + +
ВНЕШНИЙ ЦОКОЛЬ Утепление 50 мм ЭППС + + + -
Внешняя отделка плиткой из натурального камня + декоративная расшивка швов белым цементом + + + -
ПЕРЕКРЫТИЕ ПЕРВОГО ЭТАЖА Армированная утепленная плита 100 мм (бетон) с опорой на уплотненный песок + + + -
Утепление: экструдированный пенополистирол 50 мм + + + -
Гидроизоляция: пленка ПВХ снизу плиты + + + -
Песчаная уплотненная подушка под плитой 350 мм + + + -
СТЕНЫ ДОМА Внешние: пескобетонные блоки  толщиной 190 мм + + + +
Кладочная сетки 50*50*3 мм, частота кладки – каждый третий ряд + + + +
Армирование под межэтажные перекрытия – 3 нитки арматуры диаметром 12 мм + + + +
Армирование под мауэрлат (опорную балку стропильной конструкции кровли) - 3 нитки арматуры диаметром 12 мм + + + +
Утепление: пенополистерол фасадный 150 мм, крепление на пластиковые дюбеля и клей + + + -
Внутренние: только несущие или колонны (в зависимости от проекта) -пескобетонные блоки (метод вибропрессования) толщиной 200 мм + + + +
Внутренние стены не несущие: пазогребневые блоки + - - -
Внутренняя отделка всех стен штукатурка под покраску + - - -
Внутренние стены не несущие: каркас, толщина стены 175 мм - + - -
Внутренняя отделка всех стен: вагонка - + - -
Наружная отделка: декоративная штукатурка, окраска по всей массе ,  армирующая сетка + + + -
МЕЖЭТАЖНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ Балки перекрытия (двутавр + деревянные) 50*200 мм с шагом не более 600 мм + + + +
Обработка балок огнебиозащитным составом + + + +
 Утепление и звукоизоляция: минеральная вата (базальтовое волокно) 100 мм + + + -
Пароизоляция: мембрана + + + -
ПОТОЛКИ Потолки первого и мансардного этажей ПОДШИВАЮТСЯ обрешетка доской 25*100 мм с шагом 20 см + + + -
Гипсокартон в два слоя + - - -
Подшивка вагонкой потолков первого и мансардного этажей - + - -
ПОЛЫ Полы первого и мансардного этажа: ламинат, паркет или плитка на выбор + - - -
Полы первого и мансардного этажа: застилка шпунтованной половой доской хвойных пород древесины толщиной 35 мм или ламинатом класс 31 на подложке - + - -
КРОВЛЯ Стропильная конструкция из пиломатериала 50*150 мм + + + +
Утепление: минеральная вата (базальтовое волокно) 200 мм + + + -
Двойная обрешетка вентилируемой кровли + + + +
Ветрозащитная пленка мембранного типа, верхний слой + + + +
Обработка огнебиозащитным составом обрешетки, бруска и стропильной конструкции + + + +
Подшивка свесов: вагонка или доска + + + -
Водосточная система: пластик + + + -
Окраска свесов и торцевых досок: Пинотекс 2 слоя + + + -
Пароизоляция: мембрана + + + -
Натуральная утепленная черепица BRAAS, цементно-песчаная, профиль франкфуртская + + + +
ОКНА И БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ Пластиковый профиль с трехкамерным стеклопакетом КВЕ или аналог (белый цвет) + + + +
Поворотный механизм + + + +
Открывание не более одной открывающейся створки на одно окно + + + +
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ Бюджетный вариант - + - -
Установка: коробка и наличники + + - -
Крепление: петли, ручки, механизмы + + - -
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ: Металлическая Бульдос-11 или аналог + + + +
2 контура уплотнения + + + +
Сейфовый замок (1 шт) + + + +
ТЕРРАСЫ ВЕРАНДЫ, БАЛКОНЫ: Пол: доска из хвойных пород дерева 50*200 мм + + + -
Перила и балясины: из хвойных пород дерева + + + -
Защита: окраска лессирующим антисептиком Пинотекс 2 слоя + + + -
коммуникации  работа электрика + - - -
сантехника, водоснабжение, отопление, канализация + - - -
вентиляция + - - -
           
ЦЕНА ЗА ДОМ ЖЕНЕВА 100 кв.м 3 500 000 ₽ 2 450 000 ₽ 2 050 000 ₽ 1 600 000 ₽
цена указана за дом из пескобетонных блоков с перекрытием по двутавру, изменение цены при замене материалов:        
           
замена на газо или пено блок 400 (увеличение фундамента, добавление двух армирующих поясов, теплый клей) 170 000 ₽
замена на керамический блок 400 (увеличение фундамента,  усиление армирования, дорогой блок, теплый клей) 190 000 ₽
замена межэтажного перекрытия на монолитную плиту 120 000 ₽
облицовка дома кирпичом  (увеличение фундамента, кирпич)  210 000 ₽
         
           
В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ:  Доп затраты по устранению перепада высот для возведения фундамента: доп подсыпка песка или заливка бетона. Итоговая стоимость – после геодезического замера пятна застройки - - - -
Зимний профиль,  наличники, откосы, нестандартное открытие или ламинация окон и балконных дверей - - - -
Внешняя отделка дома декоративным камнем на уровень выше цоколя или вообще всю площадь дома. Доп затраты – покупка камня - - - -
Замена декоративного камня, входящего в стандартную комплектацию, на другой более дорогой камень. Доп затраты – разница в цене камней - - - -
Все затраты, связанные с изменением материалов или параметров, входящих в состав стандартного набора комплектации - - - -
Террасная пластиковая доска. Дом затраты - доплата за пластиковую террасную доску - - - -
Все чистовые материалы - плитка, ламинат, двери, подоконники, плинтуса итд. - + - -
Оборудование коммуникаций - - - -
Подключение электричества, воды, организация подъездных путей для строительства - - - -